A medida que más y más marcas globales acuden a Londres para instalarse, el centro de la ciudad continúa internacionalizándose, lo que a su vez aumenta los alquileres. Con menos de la mitad de las tiendas del West End de Londres, también conocida como la principal zona comercial de la ciudad, ocupadas por marcas británicas, Jermyn Street sigue siendo la calle comercial «más británica» de todas.
Según el último Retail Healthcheck para el centro de Londres de Colliers International, el servicio global de bienes raíces comerciales, Jermyn Street tiene una larga historia de ser uno de los principales destinos de compras de la ciudad desde 1664 y en 2015 ofrece la oferta más británica. marcas del centro de Londres. El 88% de las tiendas entre Haymarket y St James Street son operadas por marcas británicas, como Turnbull & Asser, John Lobb, Fortnum & Mason, DAKS y Favourbrook.
Jermyn Street: «la ubicación principal para la moda masculina británica clásica»
En comparación, la calle más internacional del centro de Londres es Sloane Street, donde solo el 23 por ciento de las tiendas son operadas por marcas británicas. Otro 23% de las tiendas ocupadas son marcas francesas y el 41% de las tiendas son propiedad de marcas italianas. 9 de las 16 calles estudiadas por Colliers International ahora tienen más marcas internacionales que británicas, lo que refleja la continua globalización de las compras en Londres.
«Londres nunca ha sido más popular entre los minoristas internacionales y su llegada a estas tiendas está cambiando la escena de las compras», comentó Paul Souber, jefe de ventas minoristas del centro de Londres de la agencia. «Si bien nuestra investigación muestra que actualmente no hay escasez de demanda de ocupantes en las calles del West End, existe una competencia cada vez más feroz tanto de ciudades globales como de destinos más allá del centro de Londres».
Sloane Street: la calle comercial ‘más internacional’ de Londres
Junto con Piccadilly, Albermarle Street y Dover Street, Jermyn Street representa ‘British Best’, con marcas de lujo que representan el 80% de todas las unidades minoristas, y más de la mitad de estas están ocupadas por británicos. Por otro lado, las calles más lujosas como Sloane Street y Bond Street, donde más del 90% de los minoristas son marcas de lujo, tienen hoy menos del 50% de marcas británicas, pero albergan nombres internacionales como Dior, Hugo Boss y Prada. .
«De alguna manera, tal ha sido la reciente afluencia de marcas internacionales a Londres, es sorprendente que Jermyn Street haya conservado un sabor tan británico», agregó Souber. «Sin embargo, Crown Estate, que es el arrendador dominante en la calle, ha hecho un gran trabajo al preservar el carácter intrínseco de la calle mientras cuida cuidadosamente su oferta minorista».
El informe también revela cómo los alquileres minoristas del centro de Londres han aumentado en más del 50 % desde 2009 debido a la globalización en curso y que la tasa de vacantes en áreas comerciales emergentes como Dover Street, Albemarle Street y Mount Street está cayendo a medida que más minoristas miran más allá de la ciudad. calles comerciales tradicionales para instalar una tienda.
El sector comercial de Londres está experimentando una ‘reestructuración fundamental’
“Lo que estamos viendo es una reestructuración fundamental, y una expansión, del panorama comercial de Londres. Las áreas centrales se están consolidando, pero lo que es más importante, se están desarrollando nuevos lanzamientos y se están convirtiendo en el hogar de una amplia variedad de marcas nuevas y establecidas. Durante este período de transición, algunas marcas británicas pueden verse desplazadas porque ya no se sienten cómodas con los niveles de renta que las marcas internacionales que ingresan están dispuestas a pagar”.
“Sin embargo, Londres está demostrando una capacidad increíble para acomodar a todos los que quieren estar en la capital en nuevos lugares donde pueden encontrar a los compradores que quieren atraer… La escena de compras de Londres nunca se ha detenido en el lugar y ahora vemos un periodo excepcional. de rápida evolución”.
Crédito de la foto: Jermyn Street y Sloane Street
