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Legal and General adquiere el desarrollo de St James, Dover

Legal and General Property, en nombre del Managed Property Fund, ha comprometido 53,25 millones de libras esterlinas para adquirir y financiar el desarrollo de St James, Dover, un nuevo plan comercial y de ocio en el corazón del centro de la ciudad de Dover, que apoya la regeneración de amplios el Ayuntamiento. en marcha en la zona.

Una vez desarrollado, St James, Dover ofrecerá 156,915 pies cuadrados de alojamiento comercial y de ocio, con el elemento comercial a cargo de Marks and Spencer y Next, mientras que el componente de ocio incluye un cine Cine-UK con seis pantallas, una sala de 108 Hotel Travelodge y seis restaurantes.

Actualmente, la promoción está prealquilada en un 69 %, con un 3 % adicional en oferta. El trabajo ya ha comenzado en el sitio y se completará en otoño de 2017.

El gerente sénior de fondos legales y de propiedad general, Mark Russell, dijo: “St James, Dover, que ya está significativamente prealquilado, brindará acceso a un flujo de ingresos diverso y resistente derivado de inquilinos de alta calidad que son relevantes para el mercado objetivo. Los alquileres son asequibles y permitirán una negociación rentable, algo importante ahora que entramos en una fase del ciclo de mercado en la que se espera que los ingresos y el crecimiento de los ingresos constituyan la mayor parte de los rendimientos totales. El esquema será moderno, adecuado para su propósito y muy prominente y ya hemos recibido una demanda significativa de inquilinos para las unidades vacantes restantes”.

Cllr Paul Watkins, líder del Consejo del Distrito de Dover, agregó: “Este es un gran voto de confianza en Dover de uno de los principales inversores del Reino Unido que ha reconocido claramente el enorme potencial del desarrollo de St James, Dover. Esperamos trabajar con Legal & General para transformar la oferta comercial y de ocio en el centro de la ciudad. Estos son tiempos emocionantes para Dover”.

Imágenes CGI: cortesía de St James, Dover

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