El West End de Londres, en particular la vía comercial de Oxford Street, Soho y Mayfair, era, en la época anterior a la COVID-19, un paraíso para los amantes de las compras y la moda. Pero ya no más. Con el cierre de tiendas y una industria minorista que enfrenta una presión insuperable, el destino de compras de clase mundial de Gran Bretaña está bajo amenaza. Oxford Street está siempre vacía, con jugadores clave como Topshop ahora cerrados.
Para los clientes, hay pocas razones para visitar
Actualmente, casi el 20% de Oxford Street tiene tiendas cerradas que no volverán a abrir. La calle permanece paralizada, presionando la renovación de los espacios públicos para que sean menos dependientes del comercio minorista.
Las tiendas sobrevivientes se están reduciendo, incluida John Lewis, que está convirtiendo casi la mitad de su tienda principal en espacio para oficinas. La tienda por departamentos recibió luz verde del Consejo de Westminster en octubre pasado para cambiar el uso del espacio de los pisos 3 a 8. La remodelación dejaría al comercio cubriendo la mayor parte del sótano, la planta baja, el primer y segundo piso, con opciones de uso flexibles en pisos superiores.
Ahora cerrado Debenhams, a tiro de piedra de John Lewis, también recibió el permiso de planificación para remodelar su cuarto y quinto piso en oficinas el año pasado.
Marks and Spencer dijo el miércoles que seguiría un camino similar. Planea convertir sus pisos superiores en oficinas, lo que le permitiría desbloquear un valor adicional para respaldar su programa de transformación mientras busca crear una tienda que sea «apta para el futuro».
Sacha Berendji, director de ventas minoristas, propiedades y operaciones de M&S, dijo: “El lanzamiento de nuestra propuesta para remodelar Marble Arch hoy es el último ejemplo de cómo estamos cambiando de marcha para crear una tienda adecuada para el futuro. Como parte de nuestro programa Never the Same Again, estamos enfocados en salir fortalecidos de la pandemia y la propuesta de hoy no solo significa que podemos reconstruir y modernizar nuestra tienda para servir mejor a la comunidad local en la calle principal del destino del Reino Unido, sino tomando una postura firme. enfoque para administrar nuestra base de activos, podemos desbloquear valor adicional del sitio al mismo tiempo y respaldar aún más nuestra transformación”.
El futuro de Oxford Street
Al depender menos del comercio minorista, la estructura de Oxford Street podría incluir gigantes tecnológicos como Netflix, Google o Snapchat que buscan abrir tiendas «experimentales» para exhibir sus marcas, dijo Sam Foyle, codirector de comercio minorista global de la consultora inmobiliaria Savills. Día laboral. La tienda de Apple en la adyacente Regent Street es una de las más concurridas de la compañía en el mundo. Para los compradores de lujo, Bond Street y Mayfair seguirán siendo el destino principal.
Imagen: Oxford Street vía New West End Company
