La Quinta Avenida Superior de Nueva York ha logrado conservar su título como la calle comercial más cara del mundo, con alquileres en la Quinta Avenida desde la calle 49 a la 60 que alcanzan los $3500 (£2303) por pie cuadrado al año. Causeway Bay de Hong Kong, Avenue des Champs-Élysées de París y New Bond Street de Londres también se mantuvieron en sus clasificaciones, con $ 2399 (£ 1574), $ 1372 (£ 900) y $ 1321 (£ 868) por pie cuadrado al año, respectivamente, según Cushman. y las calles principales anuales de Wakefield en todo el mundo. Con los alquileres minoristas aumentando un 35 % en las calles principales de todo el mundo, no se espera un crecimiento de los alquileres en las calles principales más caras del mundo. Aunque algunas calles en Asia vieron una disminución en el precio de alquiler debido a la desaceleración en China, los precios de alquiler en Europa continuaron aumentando, y los precios generales de alquiler aumentaron.
Con el aumento de los precios de alquiler, ¿qué necesitan vender los minoristas de moda al día para pagar el alquiler? FashionUnited echa un vistazo más de cerca a algunas de las tiendas insignia más grandes en las diez calles principales más caras del mundo para evaluar el costo real de abrir una tienda en las calles principales más caras del mundo. ¿No tienes tiempo para leer el artículo completo? Hacer clic Aquí para la versión de 10 segundos.
1. Upper Fifth Avenue, Nueva York: Tiffany’s House
Un punto de referencia icónico de Nueva York para muchos, la tienda insignia de Tiffany que se encuentra en 727 Fifth Avenue mide unos impresionantes 45,500 pies cuadrados (4,227 metros cuadrados). Con una renta anual de $3500 (£2303) por pie cuadrado, esto significa que Tiffany’s paga una renta anual de $159 250 000 (£104 775 000) que, cuando se desglosa, asciende a $436 301 (£287 055) por día. Se dice que Tiffany’s es mejor conocido por los anillos de compromiso de diamantes: el precio promedio de un anillo de su colección de diamantes alcanza los $ 5,630 (£ 3,704). Esto significa que Tiffany’s debe vender al menos 78 anillos de diamantes por día para pagar su alquiler anual en la Quinta Avenida.
2. Causeway Bay, Hong Kong: hogar de H&M
Causeway Bay de Hong Kong alberga varias marcas de lujo, pero recientemente dio la bienvenida a la apertura de la nueva tienda insignia de H&M. La tienda, que mide 46,000 pies cuadrados (4,274 metros cuadrados) y abarca cuatro pisos, cuesta $2,399 por pie cuadrado (£1,578) por año. Según los cálculos de FashionUnited, el minorista sueco de moda rápida pagará una renta anual de $110,363,000 (£72,611,200) por año y $302,365 (£198,935) por día. Dado que H&M es conocido por sus artículos de bajo precio, es obvio que el minorista de valor necesita vender una mayor cantidad de artículos para pagar el alquiler. Con el precio promedio de un mostrador de H&M en un promedio de $ 25,40 (£ 16,71), eso significa que la tienda insignia de H&M en Hong Kong necesitaría vender 11,904 mostradores por día para cubrir su alquiler anual.
3. Times Square, Nueva York: hogar de Forever 21
Aunque la mayoría de la gente tiende a pensar en vallas publicitarias y luces cuando piensa en Times Square, también alberga una serie de tiendas. Estos incluyen la impresionante tienda insignia Forever 21 de 91,257 pies cuadrados (8,478 metros cuadrados). Esta impresionante unidad de alquiler le está costando al minorista de moda rápida de EE. UU. $ 235 millones (£ 155 millones) al año, lo que se desglosa en 642,550. dólares (£422,753) por día. El minorista de moda de moda, conocido por su ropa asequible, enumera actualmente 93 artículos como los más vendidos en ropa de mujer. Con un artículo Best Seller que cuesta un promedio de $ 20.50 (£ 13.50), Forever 21 necesitaría vender 31,344 Best Sellers por día para mantener la unidad de alquiler de Time Square.
4. Central, Hong Kong: Casa de Louis Vuitton
A pesar de la noticia de que Louis Vuitton está cerrando tiendas en China continental, la tienda insignia en el centro de Hong Kong, que abarca más de 1672 metros cuadrados, continúa atrayendo a clientes y turistas por igual. Sin embargo, con precios de alquiler de $1,935 (£1,273) por pie cuadrado, esto significa que los alquileres anuales ascienden a $34,830,000 (£22,915,700) por año y 95,425 dólares (£62,783) por día. La firma y el bolso más vendido de Louis Vuitton sigue siendo su clásico Speedy Bandoulière, con un precio minorista de $ 1,390 (£ 790). Para pagar el alquiler de su tienda principal en Hong Kong, Louis Vuitton necesita vender al menos 69 Speedy todos los días.
5. Tsim Sha Tsui, Hong Kong: hogar de la brecha
Para ganarse a los consumidores chinos, Gap hizo un gran esfuerzo por su primera tienda en Hong Kong ubicada en el distrito de Tsim Sha Tsui. La tienda, que abarca 20.000 pies cuadrados (1.858 metros cuadrados), pide $1.842 (£1.212) por pie cuadrado, lo que hace que el alquiler anual de la propiedad sea de $36.840.000 (£24.238.100) y $100.912 por día. Famoso por su gama normcore autoproclamada, sus camisetas tienden a venderse al por menor a un precio promedio de $54.95 (£34.96). Para cubrir los costos anuales de alquiler, Gap debe vender 1837 de estas camisetas por día.
6. Madison Avenue, Nueva York: hogar de Victoria’s Secret
El gigante estadounidense de lencería Victoria’s Secret tiene una tienda impresionante aquí, que cubre 17,000 pies cuadrados (1,539 metros cuadrados). Con precios de alquiler para esta área de $ 1500 (£ 987) por pie cuadrado, esto eleva el alquiler anual total de la tienda a $ 25 500 000 (£ 16 777 200) por año y $ 69 863 (45 965 libras) por día. La marca de lencería debe vender al menos 1.043 sujetadores deportivos de su colección «Knockout» por día para cubrir sus costos de alquiler anuales.
7. Avenue des Champs-Élysées, París: House of Tiffany’s
Con el alquiler de la tienda Tiffany’s Paris de 10.000 pies cuadrados (976 metros cuadrados) de hasta $ 13.720.000 (£ 9.026.790) al año, el minorista estadounidense de joyas y accesorios debe vender solo 7 anillos de diamantes al día para cubrir el alquiler. en comparación con la tienda insignia de Nueva York.
8. New Bond Street, Londres: hogar de Louis Vuitton
La casa de moda francesa Louis Vuitton tiene otra tienda insignia aquí en Londres, que es un poco más pequeña que su contraparte de Hong Kong. La tienda de 16,000 pies cuadrados (1,486 metros cuadrados) cuenta con una renta anual de $21,139,200 (£13,908,100), lo que significa que necesita vender al menos 42 bolsas Speedy Bandoulière al día para cubrir la renta.
9. Via Montenapoleone, Milán: Casa de Roberto Cavalli
La casa de moda italiana Roberto Cavalli está pagando $ 1,035 (£ 681) por pie cuadrado de su tienda insignia de 16,146 pies cuadrados (1,550 metros cuadrados) en Milán. Con una renta anual de $16 711 110 (£10 994 700), esto significa que la tienda necesita vender al menos 47 zapatos a un precio minorista promedio de $978 (£644) por día para cubrir los costos de la renta.
10. Lower Fifth Avenue, ciudad de Nueva York: el hogar de Gap
Gap opera una de sus tiendas más grandes aquí, una enorme instalación que abarca 31 000 metros cuadrados (2880 pies cuadrados). Con una renta por metro cuadrado de $1,000 (£658), esto significa que el minorista de moda necesita vender al menos 1,546 blusas por día para cubrir su renta anual de $31,000,000 (£29,071,000 libras).
